こうのすけです！
私について
✔【キャリア】について
出身地：静岡県
職業：大手不動産投資会社を退職し、”不動産投資のセカンドオピニオン”をしている。
職種：営業、人材教育、人事、Webマーケティング
不動産業界に13年以上、宅建士やファイナンシャルプランナー、マンションオーナー数:１600名を超える資産運用のお手伝いをしてきました。
自身でも投資用マンションを3戸所有しています。
お金のコーチ、人材教育、Ｗｅｂマーケティングを得意としています。
✔【趣味・好きなこと】
サウナと読書が好きです。
好きな事に没頭すると、周りが見えなくなる傾向があります。
ただ、疲れた後の太陽にあたりながらするお昼寝が、一番幸せを感じる瞬間です。
✔【性格】
熱い、分析、ポジティブ、元気。
・・・だそうです。
最近は、すっかりExcelの分析が好きです。
✔【座右の銘】
青春とは若さである。 by松下幸之助
熱意こそ抜きん出る代価。byウォーレン・バフェット
ペンは剣よりも強し by劇作家リットン
神は細部に宿る byドイツの美術史家アビ・ヴァールブルグ
人生戦略
✔【戦略】
人生100年時代。
長い道のりでも、なにもしていなかったら、飛び越えることができない壁がでてくるかもしれません。
若いときに流さなかった汗は、年老いて涙にかわる by野村克也
いかなる場合でも、壁を突破するためには人生戦略を考えなければなりません。
たとえば、
収入を増やすこと。
管理職に昇格すること。
キャリアアップすること。
投資をすること。
独立すること。
副業すること。
選択肢が多く存在するなか、一般論を考えるよりも「お金の基礎知識」を取り入れることを優先して考え行動してきました。
そこで学んだことは、考え方や知識をまねることで効率よく人生の扉をひらくことができます。
10代の頃から波瀾万丈な生き方をして、20代は波乱万丈なことが起こりながらも圧倒的な行動量でカバーして必死に生きてきました。
そういったなかで少しでも『お金の基礎知識』を身につけてほしいと思い、僕が経験した内容を配信していきます。
「パンデミック」「インフレ」「銀行神話崩壊」「金利上昇」「戦争」「グレートリセット」という時代の転換期に迫っています。
どんな時代が訪れようが「人生戦略」があれば突き抜けれます。
✔【資産】
資産に2種類あります。
■有形資産
■無形資産
これからの時代はこの2つの資産を築いていかなければなりません。
■有形資産
預金、株式投資、仮想通貨、不動産投資。
いわゆる評価額がお金に変わるもの。
変動要素もあるため、”知識”と”タイミング”によるものですね。
まずは「お金の基礎知識」というテーマで配信していきますね。
■無形資産
ノウハウ、クリエイト、コミュニティ、ブランド。
物質的な実体は持たない。
権利などの形で売買したり移転ができる資産になりますね。
私は人生を楽しむ自由を手に入れたかった。人生は短い。遠くまで行け。そして深く考えよ。ｂｙジム・ロジャーズ
今後の人生。
多くの方が副業をしたり、
投資をしたり、
独立したり。
「時間があっても足りない」
そういうこともあると思います。
効率よくするために能力開発をすることもあると思います。
僕はいままでに様々な自己投資もしてきました。
教材やコンサルなどを合わせると総額1,000万円以上の投資額になります。
今まで培ってきたノウハウ・実績を提供できればと思い、ブログを立ち上げました。
✔【不動産投資のセカンドオピニオン】
不動産投資を1,600人のかたの相談を承ってきました。
不動産投資は大きな決断であり、慎重な判断が求められます。
投資先の選定やリスク評価、収益予測など、さまざまな要素を考慮する必要があるが、単独で判断することもできます。特に、以下のような状況ではセカンドオピニオンを依頼するなどがあります。
情報の偏り
特定の情報源に依存しない、偏った情報に基づいて判断してしまう可能性があります。
リスク評価の不安
リスク評価に自信が持てない場合、他の専門家の意見を聞くことでより正確な判断が可能になります。
市場の変動
市場の動向が不安定な時期には、複数の視点からの分析が変化します。
大規模な投資
大きな投資の場合、失敗のリスクを考慮するために複数の専門家の意見を参考にすることが賢明です。
新しい投資先
初めての地域や物件に投資する場合、その地域に詳しい専門家の意見を求めることで、より安全な投資が可能になります。
セカンドオピニオンを依頼することで、より多くの視点から投資判断を行うことができます、リスクを軽減し、成功の可能性を高めることができます。信頼できる専門家に相談し、納得のいく投資を実現しましょう。
ただ、お客様から言われました。
「あなたの知識、情報そして愛嬌は天下一品」
「あなたのおかげで未来が明るくなれました」
「あなたのコーチングは”1回10万円”に匹敵」
私はいままでに多くの方々に支えられて生きてきました。
一度、私はは約1時間の音声セミナーでお伝えしている
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